Tips Bagi Pelajar Saat Akan Sewa Apartment di Kanada

Saat pertama kali tiba di Kanada, mungkin kamu tidak akan langsung membeli rumah. Dan menyewa apartemen (atau kondominium) atau rumah di Kanada memiliki banyak keuntungan dibandingkan memilikinya. Misalnya, menyewa rumah memungkinkan kamu menghindari biaya seperti pajak properti, pemeliharaan rumah, dan terkadang bahkan utilitas dasar.

Keuntungan besar lainnya dari menyewa rumah sebagai pendatang baru adalah fleksibilitas. Pengalaman tinggal di kota jauh lebih baik daripada menelitinya secara online. Ini akan memberimu gagasan yang jauh lebih baik tentang area di dalam kota daripada penelitian online. Jika kamu segera membeli rumah, akan sangat sulit untuk pindah ke daerah baru. Jika kamu menyewa, pindah rumah akan jauh lebih mudah jika kamu memutuskan ingin tinggal di lingkungan lain yang lebih sesuai dengan kebutuhanmu.

Berapa Banyak yang Dapat Saya Miliki?

Pertanyaan terbesar untuk ditanyakan pada diri sendiri sebelum mulai mencari apartemen adalah 'berapa banyak yang bisa saya beli?' Pertanyaan ini penting untuk dijawab karena memberimu gambaran tentang berapa banyak yang mampu kamu keluarkan untuk sewa. Jika kamu menghabiskan terlalu banyak uang sewa, kamu tidak akan memiliki cukup uang untuk memenuhi kebutuhan dasar seperti belanjaan, utilitas, dan transportasi.

Saat kamu memutuskan anggaran sewa, ada baiknya juga untuk mulai menganggarkan kebutuhan dasarmu. Hal-hal seperti belanjaan, air, listrik, internet, dan asuransi adalah semua pengeluaran yang perlu dipertimbangkan. Jika memiliki mobil, kamu juga perlu menyertakan asuransi mobil dan uang yang dihabiskan untuk bensin.

Setelah kamu mempertimbangkan semua pengeluaran ini, membuat anggaran menjadi mudah. Kamu akan dapat melihat berapa banyak yang dihasilkan dan berapa banyak yang akan dihabiskan untuk kebutuhan dasar. Kemudian kamu dapat menggunakan informasi ini untuk membuat anggaran yang cerdas dan dapat dikelola tentang berapa banyak yang dikeluarkan untuk sewa.

Memiliki anggaran yang realistis akan membuatmu lebih mudah mengontrol pengeluaran. Ini juga akan membantumu menghasilkan penghematan di akhir bulan. Setelah memiliki anggaran yang dapat digunakan, langkah selanjutnya adalah mulai mencari rumah untuk disewa. Perlu diingat bahwa beberapa kota dan area di dalam kota lebih mahal daripada yang lain. Hub besar seperti Toronto dan Vancouver akan jauh lebih mahal dibandingkan dengan kota kecil seperti Kitchener dan Winnipeg.

Mengapa Riwayat Kreditmu Penting Saat Menyewa Apartemen?

Sebagai pendatang baru, mungkin kamu tidak memiliki riwayat kredit di Kanada. Hal ini dapat mempersulit pencarian apartemen, kondominium, atau rumah untuk disewa. Tuan tanah menginginkan penyewa yang memiliki riwayat kredit yang baik karena itu berarti penyewa tersebut kemungkinan besar akan membayar sewa tepat waktu. Tanpa riwayat kredit, akan sulit meyakinkan pemilik rumah bahwa kamu akan menjadi penyewa yang andal.

Ada beberapa hal yang dilakukan untuk menunjukkan kepada pemilik rumah bahwa kamu dapat membayar sewa tepat waktu. Pilihan populer di kalangan pendatangmu adalah mendapatkan penjamin yang memiliki kredit bagus. Penjamin ini bisa jadi hampir semua orang bersedia bertanggung jawab jika kamu tidak mampu membayar sewa. Jika kamu memiliki teman atau kerabat dengan nilai kredit yang bagus, mungkin kamu ingin meminta mereka untuk menjadi penjaminmu. Pelajari lebih lanjut tentang pentingnya membangun sejarah kredit kamu di Kanada.

Apa itu Perjanjian Sewa?

Setelah pemilik setuju untuk menyewakan rumah kepadamu, kamu dan pemilik harus menandatangani perjanjian sewa. Perjanjian sewa adalah kontrak antara pemilik dan penyewa. Ini adalah kontrak hukum yang menetapkan aturan yang harus diikuti oleh pemilik dan penyewa. Ini juga mencakup perincian, seperti berapa lama penyewa dapat menempati rumah dan berapa banyak uang sewa yang harus mereka bayarkan setiap bulan.